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市城投公司成功辦理省黃梅戲劇院老院不動產(chǎn)權(quán)證

作者:胡家靚 余…    文章來源:本站原創(chuàng)    更新時間:2017/6/22

近日,我公司完成了省黃梅戲劇院老院的不動產(chǎn)權(quán)證書的辦理工作,這是我公司資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作的又一突破,也為下階段資產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)、辦證工作打下了良好的基礎(chǔ)。

此次辦理的不動產(chǎn)權(quán)證,與之前的不動產(chǎn)權(quán)證辦理不同,我公司針對其特點(diǎn),并加以運(yùn)用。1、本次不動產(chǎn)權(quán)證的辦理符合國家免稅條件。財稅(201537號文件中指出“對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國有土地、房屋權(quán)屬的單位,免征契稅”,公司爭取了市地稅局開具《契稅減免稅申報審批表》,在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上規(guī)避了稅收;2、多渠道解決省黃梅戲劇院老院證照遺失、房改房、界限不清等問題。本次辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的對象是省黃梅戲劇院老院,位于十八坡,是黃州區(qū)的老城區(qū),地理位置復(fù)雜,周圍單位眾多,其土地證,房權(quán)證年代已久,甚至有遺失現(xiàn)象,本宗土地上還有一處房改房,我公司多次與國土局、房管局、不動產(chǎn)登記中心咨詢溝通,通過辦理遺失證明上報、權(quán)籍調(diào)查、房屋測繪等多種方式將問題一一化解。

此次省黃梅戲劇院老院的不動產(chǎn)權(quán)證的辦理,為我公司下一步的注入進(jìn)行了“實(shí)戰(zhàn)演練,獲取了寶貴的經(jīng)驗(yàn)

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